1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市戸塚区
42.3万円/㎡
前年比+31.8%
シャンボール戸塚
神奈川県横浜市戸塚区柏尾町
湘南新宿ライン宇須 / 戸塚駅 徒歩20分
1982年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より10.6%割高
相場
2,243万円
41.2万円/㎡
1,121
1,869
2,617
3,365
AI査定結果
推定相場価格
2,243万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,869万円〜2,617万円
34.3万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
シャンボール戸塚
2,480万円（45.5万円/㎡）/ 1階 / 54.49㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,480万円 | 45.5万円 | 1階 | 54.49㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/22 | 1,990万円 | 31.8万円 | 5階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 2,090万円 | 33.4万円 | 5階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 2,180万円 | 34.8万円 | 5階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 1,990万円 | 31.8万円 | 3階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,080万円 | 33.2万円 | 3階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 2,180万円 | 34.8万円 | 3階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 2,280万円 | 36.4万円 | 3階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 1,380万円 | 22.0万円 | 3階 | 62.64㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,150万円 | 34.3万円 | 3階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 2,198万円 | 27.6万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/09 | 2,298万円 | 28.8万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/16 | 2,398万円 | 30.1万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/10 | 2,498万円 | 31.3万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/06 | 2,090万円 | 33.4万円 | 3階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/07 | 2,598万円 | 32.6万円 | 3階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は37.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | シャンボール戸塚 横浜市戸塚区柏尾町 | 戸塚駅20分 | 2,480万円 | 45.5万円 | 54.49㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2023/01/15 | ニックハイム戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅24分 | 2,298万円 | 35.5万円 | 64.72㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2022/10/09 | ダイアパレス戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅27分 | 2,199万円 | 42.2万円 | 52.11㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2023/05/22 | サンコート東戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅24分 | 1,799万円 | 35.3万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/29 | ニューライフガーデン戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅12分 | 2,300万円 | 43.7万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/05 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅26分 | 1,880万円 | 34.5万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズマンション戸塚第10 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,890万円 | 34.5万円 | 54.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/17 | 藤和ライブタウン東戸塚1 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅20分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/03 | 藤和ライブタウン東戸塚I 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅19分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/21 | ニューライフ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 35.1万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/23 | ベルメゾン東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅25分 | 1,899万円 | 36.0万円 | 52.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/07 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 2,080万円 | 36.0万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2022/07/31 | ニューキャッスル東戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅15分 | 2,190万円 | 34.6万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズマンション東戸塚第2 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅20分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.56㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャトレー戸塚ガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅13分 | 1,698万円 | 34.9万円 | 48.61㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/31 | シティコープ東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅21分 | 2,190万円 | 34.2万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/29 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 2,250万円 | 37.0万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市戸塚区では31.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して7.6%割高です。